1996〜2006年築, 専有面積55.73㎡〜75.73㎡の平均販売価格
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ライオンズシティ戸越銀座
東京都品川区荏原二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より9%割安
相場
11,843万円
180.2万円/㎡
8,377
10,688
12,998
15,308
AI査定結果
推定相場価格
11,843万円
180.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,688万円〜12,998万円
162.6万円/㎡〜197.7万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズシティ戸越銀座
10,780万円（164.0万円/㎡）/ 6階 / 65.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は179.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 10,990万円 | 167.2万円 | 6階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/20 | 11,480万円 | 174.7万円 | 6階 | 65.73㎡ | 3LDK | - |
| 2026/08/11 | 11,900万円 | 181.0万円 | 6階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/05 | 12,490万円 | 190.0万円 | 6階 | 65.73㎡ | 3LDK | - |
| 2026/07/07 | 12,800万円 | 194.7万円 | 6階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/23 | 12,800万円 | 194.7万円 | 6階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 9,980万円 | 151.8万円 | 6階 | 65.73㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は168.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ライオンズシティ戸越銀座 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 10,780万円 | 164.0万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/03 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 15,980万円 | 194.6万円 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/10 | シルヴェリィ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 7,550万円 | 123.4万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2026/09/11 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 10,490万円 | 171.9万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/10 | イトーピア長者丸IDEA 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 11,480万円 | 191.9万円 | 59.82㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/28 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 11,980万円 | 170.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランヴェール長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 13,500万円 | 185.2万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/21 | イトーピア長者丸イデア 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 14,800万円 | 190.6万円 | 77.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/15 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 12,480万円 | 200.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/07 | クラルテ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 11,980万円 | 180.7万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 桜坂上 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,980万円 | 128.9万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 9,180万円 | 127.3万円 | 72.1㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/29 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 12,000万円 | 181.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2026/08/11 | マイキャッスル目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 12,980万円 | 199.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ルミナス目黒かむろ坂 品川区小山台一丁目 | 不動前駅6分 | 8,500万円 | 168.2万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/05 | マイキャッスル不動前III 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 10,580万円 | 160.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 6,800万円 | 125.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/21 | コンフォルテハイム西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅4分 | 10,980万円 | 170.3万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | - | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/02 | 朝日マンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 15,480万円 | 198.9万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
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ポイント
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1978年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造